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广东省似取消商品房预售许可事项

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       近日成都AG积分王了解到广东省房地产协会921日向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》。《通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于925日上报住房和城乡建设部。

      很多网友拍手称快!

      广东酝酿取消商品房预售制度的消息影响很快表现在证券市场上。924日,港股市场上地产股出现大面积下跌。碧桂园跌幅一度超过7%,融创中国等也一度下跌5%以上。

    1994年《房地产管理法》颁布以来,商品房预售制度实施已近25年。商品房预售制度的改变,事关房地产行业发展模式及其配套制度的重塑,更直接关系到房地产企业的资金安排、建设计划乃至战略规划等重大事项的调整。

   AG积分王不过后来,广东省房协强调:“该文件只是征询意见稿,并非真的实施。”

     细细想来,真的取消商品房预售许可对开发商资金要求不是一般的大,按正常情况下,开发商房建至5AG积分王层就可预售,资金就可回笼,而取消商品房预售许可,房产要修建完才可以出售,回款时间要廷长一年左右,可想而知对资金的压力有多大,资金成本的上升,你说房价能降吗!